Dom na zgłoszenie – co to właściwie znaczy w 2025 roku?

Czy wiesz, że dziś możesz zbudować w pełni funkcjonalny dom jednorodzinny bez pozwolenia na budowę? Wystarczy tzw. „zgłoszenie budowy”. Ale uwaga — nie każdy dom i nie na każdej działce.

Od stycznia 2025 roku obowiązują zaktualizowane przepisy ustawy Prawo budowlane (Dz.U. 2024 poz. 725 z późn. zm.), które precyzują, że:

– dom na zgłoszenie może mieć do 70 m² powierzchni zabudowy,

– musi być wolnostojący, nie więcej niż dwukondygnacyjny,

– służyć zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych,

– a jego budowa może być realizowana bez kierownika budowy, o ile inwestor złoży odpowiednie oświadczenie.

Zgłoszenie budowy to prosta procedura – zamiast wniosku o pozwolenie składasz zgłoszenie w starostwie, z dołączonym projektem budowlanym, oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością i wymaganymi załącznikami.

To rozwiązanie przyspiesza proces inwestycyjny nawet o kilka miesięcy, ale wciąż wymaga zgodności projektu z przepisami techniczno-budowlanymi (m.in. rozporządzenie Ministra Rozwoju z 2022 r. z późn. zm. – warunki techniczne budynków).

Wnioski: Dom na zgłoszenie nie znaczy „bez zasad”. To legalna, uproszczona forma realizacji małych domów – idealna dla osób, które chcą zamieszkać szybko, taniej i bez zbędnej biurokracji.

Zobacz gotowe projekty domów do 70 m² – przygotowane zgodnie z przepisami 2025 roku: http://domnazgloszenie.pl/